Tutti al fiume!

FANANO beach.
E come meglio chiamare questa zona se non Fanano Beach?
Qui, dove i due torrenti Ospitale e Fellicarolo (che prendono le loro acque cristalline in alta montagna direttamente dalla fusione delle nevi) si uniscono e formano il torrente Leo, già nel primo dopoguerra nacque la piscina di Fanano alimentata dalle freddissime acque dei torrenti.
Questa vasca artificiale, fiore all'occhiello dei tempi, è oggi usata come laghetto di pesca sportiva alla trota.
Proprio a fianco della piscina c'è l'immancabile ristorantino con bar che dispensa gelati e ghiaccioli ai bagnanti nelle calde giornate di sole estive... Tutto attorno c'è il fiume che lungo il suo tracciato in questa zona del suo alveo regala spiaggette a volte sassose in altri sabbiose e in altri ancora "arredate" da sassi ciclopici meravigliosi dove prendere il sole e fare un tuffo nei "pozzi" delle briglie.
Tutto attorno ci sono i boschi che terminano con la corona di montagne e più in sù c'è il cielo blu...
Questa zona è chiamata "il lido" dei Due Ponti (che poi sono tre).
Qui al lido c'è anche un'area attrezzata per il pic nic, una sala espositiva parco del Frignano e un bel giardino tematico che racconta la vita del fiume e degli animali che lo popolano.
Subito vicino alla confluenza dei torrenti c'è una piccola zona abitata da sempre, due ex mulini ad acqua (uno oggi è abitazione mentre l'altro è sede del centro visita), due piccoli caseggiati uno dei quali ospitava una filanda e nell'altro c'è la casa di cui ti parlo oggi e che prometto di fotografare meglio al più presto...
La casa confina su tre lati con il suo giardino mentre il quarto è in aderenza con la casa del portoghese...
Il giardino è verdissimo e tutto sommato è pianeggiante, è tutto recintato e nel mezzo c'è una stradina lastricata rifinita in sasso locale che porta alla casa e al primo garage/cantina interrato.
Nel giardino ci sono anche alberi da frutto e qualche filare di vite...
La casa è su tre piani e ha struttura in sasso, solai e tetto sono in laterocemento. Una garanzia.
Le stanze dentro sono carine: cantine al piano seminterrato, zona giorno con salotto e tinello al piano terra e zona notte con due camere e bagno al piano primo.
Le finiture sono un po' datate ma che dire, il posto e soprattutto il fascino del posto rendono questa casa una proposta interessantemente unica e dotata di un fascino particolare.
Dimenticavo! Dall'altra parte della stradina c'è un altro garage doppio interrato.

VIABILITA'
La casa dista 2 minuti d'auto dalla piazza di Fanano, è a 53 km (57minuti) dal casello di Modena Sud e a 57 km dal casello di Bologna (Valsamoggia) ed è collegata ad essi da una strada veloce e scorrevole. E' a 69 km dal casello di Pistoia e di lì a Firenze è un attimo.
Altrimenti si puo' arrivare a Bologna Casalecchio di Reno (66km 67 minuti) percorrendo la strada Fondovalle prima, pedemontana dopo oppure a Modena percorrendo la fondovalle e poi la strada vignolese (59km 64 minuti).
Viabilità  molto scorrevole.
Siamo in ITALIA quindi siamo a 120 km a nord di Firenze 121 minuti di auto,
siamo a 195 km 106 minuti da Rimini e tutta la riviera romagnola...siamo a 131 km da Viareggio e 130 minuti e tutta la riviera toscana...129 km da Greve in Chianti e tutta la valle del Chianti. 150km (112minuti) da Livorno per gli imbarchi per Sardegna e Corsica.
220 km da Venezia, 375 km da Roma, 570 km da Napoli.
L'Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna è a 72km 70 minuti

Lo scuolabus per gli alunni delle elementari e medie si ferma sotto casa.
C'è il treno da Vignola a Bologna o da Silla-Porretta Bologna o Pistoia.
Ampio parcheggio antistante le stazioni gratuito con possibilità  di parcheggio a tempo indeterminato.
C'è un treno ogni 60 minuti.

A PIEDI NEL TEMPO LIBERO

Abbiamo a Fanano il passaggio della "VIA ROMEA" che collega il nord Europa con Roma.
Abbiamo la linea Gotica residuato della seconda guerra mondiale tratti di trincee tutt'ora visibili.
A 10 minuti dalle piste da sci del Cimone e a 45 dalle piste del Corno alle Scale e dell'Abetone.
Inoltre decine e decine di sentieri del CAI segnalati per un totale di più di 300km dalle relative indicazioni per tutti i gusti sia a piedi che in bicicletta.
Siamo ai piedi del Monte Cimone, il più alto monte del nostro appennino dalla cui vetta è visibile sia la corsica che la Croazia, sia l'elba che tutto l'arco alpino. In estate sono organizzate gite a piedi notturne nei periodi di luna piena e superluna.
Sempre in estate ogni paese/borgata organizza feste e sagre popolari con cibo e bancarelle di ogni tipo.
Ogni tipo di sport è praticabile, dalle camminate allo sci nordico e di fondo, dal nuoto alla canoa, dal pattinaggio sul ghiacchio (Hockey ed artistico) al tennis, dal calcio al golf, dall'equitazione al ciclismo, dal parapendio alla scalata ecc...
Le terme di Porretta sono solo a 46 minuti d'auto.
Il paese di Sestola con tutti i suoi negozi è a soli 7km

PER CHI NON E' ITALIANO

Da Bologna verso ovest, quindi MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA e anche in parte la Romagna sono i templi, le pietre miliari del MANGIARE BENE, con malcelato orgoglio ritengo siano il massimo esempio della cucina mondiale, turismo enogastronomico. Anche la Toscana non è male, qui a due passi...

SALUTE

A Fanano c'è un mini ospedale con pronto soccorso, a Pavullo c'è l'ospedale con pronto soccorso 27km 37 minuti, a Fanano c'è il punto di atterraggio per l'elicottero del 118 in caso di necessità.
Ci sono 1 farmacia per paese: una a Fanano, una a Sestola e una a Montecreto e una di loro è sempre aperta di turno.

SCUOLE

A Fanano e a Sestola ci sono gli asili nido, gli asili, le scuole elementari e medie. Le superiori sono a Pavullo, a Vignola (42km 46 minuti) e a Porretta (30km 46 minuti). Tutti i plessi scolastici sono serviti da autobus di linea.

GESTIONE
IMU
spazzatura

Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell’immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa.
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