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460.000 €

Ca Valentin

Villa in vendita • Lama Mocogno (Mocogno)
LAMA MOCOGNO (provincia di Modena) Ci sono alcune cose che sono indispensabili per vivere bene in una casa di montagna.
In montagna, è fondamentale avere un bel panorama con vista sui monti e sulla valle.
È anche quasi indispensabile avere un camino per scaldarti, perché è piacevole vederlo acceso, sentire il calore e il crepitio del fuoco quando fuori cade la neve.
Inoltre, è abbastanza essenziale avere un giardino recintato, perché in montagna è bello avere spazio all’aperto dove far correre i bambini e i cagnolini. E questo è ancora più vero se nel giardino ci sono un dondolo, un forno a legna e tavolini, la tua esperienza sarà ancora più completa.
Anche se non è strettamente necessario, avere qualche camera e qualche bagno in più è molto comodo. Gli amici verranno spesso a trovarti per godere della tua compagnia e del fresco dei monti.
La casa di cui ti parlo oggi, come avrai certamente capito, ha tutti gli elementi necessari per vivere bene e felici in montagna!

Cà Valentin è una casa molto antica, con grosse e possenti mura in sasso giallo e finestre piccole, tipiche delle abitazioni di montagna.
La casa sorge a quota (manca l’informazione sulla quota sul livello del mare) nella frazione di Mocogno, a 4 km dal capoluogo Lama. Lama è facilmente raggiungibile sia in auto che in bicicletta a pedalata assistita.
Mocogno è una frazione di Lama situata sulla costa opposta della valle rispetto al capoluogo. Qui troverai una bella chiesa con un altissimo campanile che domina l’altura sotto cui sorge Cà Valentin.
Nel paese ci sono anche un ristorante ricavato dalle ex scuole elementari e alcune casette in sasso. Guardando altrove, vedrai il blu del cielo e il verde dei campi…

Cà Valentin è una casa grande e bella, suddivisa su più piani e circondata da terreno sistemato a gradoni pianeggianti. Su questi gradoni troverai una varietà di piante, dai filari di vite agli alberi da frutto, dalle piante ornamentali agli ulivi. E tutto intorno, un mare di fiori.

La casa, come dicevo, è divisa su più piani: al piano più basso c’è una bella cantina utilizzata come taverna, mentre sopra c’è un’altra cantina con bagno, adibita a stanza per gli ospiti.
Di sopra c'è la casa vera e propria. Con accesso a raso dal portico che ospita anche il forno e la griglia e accesso al giardino la casa sia ppre nel salotto con camino divano e balconcino panoramico. Da qui tre gradini mi portano nella suggestiva e luminosissima sala da pranzo con tetto a vista. Di là c'è la cucina rossa con a fianco il bagno del piano tera.
In tutto questo piano i muri hanno grandi superfici in sasso a vista e presentano tante nicchie illuminate.
Salgo la scala in ferro e vado nelle due camere. belle e grandi una di queste ha anche il bango privato.
Salgo ancora e vado nella zona mansarda rifinita meravigliosamente che ospita un bel divano e un grande televisore.
Poi, vuoi che ti parli del giardino?
Bene, fuori ci sono diversi fabbricati. il principale è di uso legnaia con sopra una bella tettoia per accogliere due auto.
Poi c'è una bellissima tettoia per l'estate..... e il pollaio!
Che altro dire: andiamo a vederla?
Caratteristiche principali
Codice
1290
Città
Lama Mocogno (Mocogno)
Categoria
Villa
Prezzo
460.000 €
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Mq
256
Posti auto
2
Mq Giardino
8000
Terrazzi
1
mq Terrazzo
5
Classe energetica
E
286,72
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
No
Appartamenti
Uno

Accessori: Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Porta Blindata, Zanzariere

Distanze
Posizione
Centro100 m
Impianto di risalita20 km
Mare150 km
Parco pubblico5 km
Istruzione
Scuola materna5 km
Scuola elementare5 km
Scuola media5 km
Scuola superiore25 km
Università60 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto85 km
Colonnina EV5 km
Fermata metro-bus-tram100 m
Stazione di servizio400 m
Altri servizi
Banca5 km
Centro culturale5 km
Chiesa300 m
Farmacia5 km
Ospedale25 km
Supermercato5 km
Video
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