La villetta al sole

FANANO o SESTOLA "Ma qui sono in comune di Fanano o in comune di Sestola" chiedo a Licia la proprietaria di casa. "Siamo in comune di Sestola a ma molto vicini a Fanano". Mi risponde lei.
"questa è sempre stata la casa delle mie vacanze ma ora sai Lucie, mia figlia si è sposata e ora vive in Australia e quindi anch'io non la uso quasi più. Guarda Lucie, in questa casa si sta benissimo..."
Mentre Licia mi parla della sua casa vedo i suoi occhi, sono quelli della persona innamorata... E come darle torto.
Conosco bene questa piccolissima borgata: qui al Ceragneto ho già venduto altre case e devo dire che gli acquirenti sono molto contenti del loro acquisto, me lo dicono sempre, ogni volta che li vedo in paese.
Ma parliamo ora della casetta. Questa è una villetta proprio carina. E' stata costruita negli anni '80, del resto si vede bene dalle finiture (mattonelle).
E' un progetto interessante: una bella zona soggiorno con un grande camino, il tetto mansardato e la zona cucinotto fatta a casetta. Molto luminosa e con la porta di accesso che viene sul porticato.
Dalla zona giorno scendo tre gradini ed entro in un corridoio che mi porta in una prima camera, un bagno e la lavanderia. In fono al corridoio c'è la scala che mi porta di sopra, nella zona notte anch'essa tutta mansardata. Qui due camere e un bel bagno per un totale di TRE camere
Ora lo so che i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono un po' datati ma di solito quando si cambia casa i bagni spesso si rinnovano completamente....
Nella zona davanti al porticato c'è il giardino privato.
A 30 metri da casa c'è un bel garage con servizio igienico e un terreno alberato.
Serbatoio di GPL privato, pagamento a rifornimento, è possibile installare un contattore.

COSTI DI GESTIONE
IMU (solo se seconda casa) 700€/anno
TARI 210€/anno