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80.000 €

La casa della Posta

Appartamento in vendita • Fanano (Canevare)
CANEVARE Ignoro perchè questa casa si chiami "Cà dla posta". Quando incontrerò Valerio, lo storico locale, voglio chiedergli informazioni circa la storia di questa casa. Dal nome posso supporre che qui una volta ci fosse l'ufficio postale di Canevare... una volta in ogni frazione e paesino ce ne era uno. Me li ricordo anche io questi micro ufficietti, tutti arredati allo stesso modo, con un dipendente e un postino in giro a consegnar le lettere.
Ma torniamo a noi.
Canevare è la frazione di Fanano che apre al paese le porte del Cimone: è a 4 kilometri dal paese lungo la strada che porta agli impianti di risalita e a tutti i più bei sentieri che dal paese conducono alla vetta più alta e di lì al crinale più bello dell'appennino.
Canevare, due piazze, una chiesa in sasso, un campanile, due fontane, un ristorante che ti consiglio, un albergo sopra, una SPA welness. Voglio raccontarti qualcosa circa il ristorante: è un'istituzione. La sala da pranzo di Gabriella e delle sue tre figlie (le Gabrielline) è una tappa obbligata per chi passa di qui! Provare per credere!
Proprio di fronte al ristorante e albergo di Gabriella c'è questa casa gialla a pianta quadrata, una casa che dopo un lungo periodo di abbandono è rinata grazie a un gruppo di persone che ne hanno curato l'attenta ristrutturazione e realizzato 6 appartamenti nuovi.
Proprio di tre di questi appartamenti ti parlo oggi, ci sono un bilocale al piano terra (1172A), un bilocale al piano primo (1172B) con un grazioso terrazzino e un trilocale al piano primo con terrazzino e garage (1172C).
Tutti gli appartamenti sono nuovi, arredati e funzionali.
Guarda le foto e scegli quello che più ti piace che andiamo a vederlo o... potremmo anche andare a vedere tutti e tre!
Dimenticavo, i due bilo sono uno sopra l'altro, quindi se vuoi con una scala... li puoi unire!

Come è la zona?
La zona è tranquilla e ben abitata.
Di fronte alla casa c'è il ristorante e bar Gabriella, da provare assolutamente.
Poco distante c'è una SPA centro benessere.
Percorrendo un sentiero si raggiunge la cascate della Rovinaccia e più in là l'antico borgo del Serretto. Da vedere.
A pochi km c'è l'agriturismo del Cimone con i suoi cavalli, i suoi formaggi e con l'ottimo ristorante.
Poco sopra ci sono gli impianti di risalita e i campi da sci.

La casa è:
a 20 passi dal ristorante Gabriella,
a 10 minuti dalle piste della stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 45 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
a 5 muniti dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
a un quarto d'ora da Sestola,
a 15 minuti dal lago della Ninfa
un'ora dalle Terme di Porretta,
un'ora dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
un'ora dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 80 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
sole 2 ore da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a un ora e mezzo d'auto,
Le autostrade sono a un'ora e 10 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (40/50km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (40km) e il pronto soccorso è a Fanano.
Caratteristiche principali
Codice
1172B
Città
Fanano (Canevare)
Categoria
Appartamento
Prezzo
80.000 €
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
51
Balconi
1
Mq Balcone
3
Piano
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Doppi Vetri

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