La casa di là dal ponte
Villetta schiera in vendita • Castel d'Aiano (Rocca di Roffeno)
CASTEL D'AIANO (Bo), Rocca di Roffeno
Il mio lavoro è davvero particolare e interessante, perché mi permette di viaggiare attraverso paesi, borghi e vallate.
È proprio grazie a questo che ho scoperto una delle migliori caratteristiche delle mie montagne: la diversità.
La zona degli Appennini Tosco-Emiliani, infatti, presenta una notevole varietà morfologica, climatica e biologica.
Spesso, bastano pochi chilometri di spostamento perché il paesaggio cambi completamente, passando da montagne alte con abitazioni fino a 1500 metri sul livello del mare a vaste vallate aperte e ariose, da nevai a torrenti impetuosi e piccoli laghi alpini, dalla flora selvatica come il pepolino al ginepro e al rosmarino... qui c'è veramente di tutto!
La casa di cui parlo oggi si trova materialmente a pochi km da casa mia, ma, proprio per via della diversità del nostro appennino, nasce in un contesto completamente diverso.
Non appena arrivi in zona, la prima cosa che colpisce sono le dolci colline verdi, con campi delimitati da staccionate di legno e attraversati da torrenti e ruscelli, dove non è raro vedere mucche o cavalli che si abbeverano.
Qui regnano il sole e la tranquillità.
Percorro la strada asfaltata che conduce alla casa di Anna, costeggiando un ruscello sovrastato da un incantevole ponticello. Da una parte i campi, dall'altra qualche albero...
Dopo poche centinaia di metri, giungo a un piccolo agglomerato di case (4).
Lo attraverso e parcheggio l'auto vicino a un grosso sasso che funge da panchina.
Campi ovunque.
Alzo lo sguardo e davanti a me si erge una grande montagna con una parete rocciosa imponente... un buon esempio della diversità di cui parlavo.
Ora mi dirigo verso la casa di Anna.
Esternamente tutta in pietra a vista, questa abitazione presenta finestre antiche e piccole, progettate per trattenere il calore, complete di imponenti cornici in pietra lavorata.
L'area giorno è dotata di un tavolone da pranzo, un camino ventilato e un angolo cottura separato da una parete "aperta" in mattoni a vista, con una scala che conduce alla zona notte.
Quest'ultima offre due accoglienti camere mansardate e un bagno con doccia.
Il tetto e i solai sono in legno, caratteristici della zona.
Al piano inferiore si trova una spaziosa e astuta taverna con bagno. All'esterno è presente anche un giardino comodo e pianeggiante, del quale ti parlerò a voce.
In conclusione, è una casa graziosa, ben organizzata e ricca di sorprese da scoprire. Ritengo che questa casa sia l'ideale per trascorrere vacanze e weekend in completa serenità,
tutto questo a soli 45 minuti da Bologna.
Tutti i diritti sono riservati
Cisti di gestione:
IMU circa 350 euro/anno
TARI circa 50 Euro/anno
Caratteristiche principali
Città
Castel d'Aiano (Rocca di Roffeno)
Categoria
Villetta schiera
Classe energetica
In fase di valutazione
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
Legno Doppio Vetro
Distanze
Posizione
Centro | 8 km |
Impianto di risalita | 44 km |
Parco pubblico | 1 km |
Istruzione
Scuola materna | 8 km |
Scuola elementare | 8 km |
Scuola media | 8 km |
Scuola superiore | 9 km |
Università | 50 km |
Mezzi di trasporto
Aeroporto | 48 km |
Fermata metro-bus-tram | 3 km |
Stazione di servizio | 8 km |
Stazione dei treni | 9 km |
Altri servizi
Banca | 8 km |
Chiesa | 8 km |
Farmacia | 8 km |
Ospedale | 9 km |
Supermercato | 8 km |