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Riservato

Antico casale ristrutturato

Rustico/Casale in vendita • Sestola (Rocchetta) - via Cerro, 53
SESTOLA Luminoso, solare, arioso... qui si respira a pieni polmoni solo aria buona....
Nel comune di Sestola, anche se sembra di essere in provincia di Siena, vendiamo questo antico casale ristrutturato adatto sia come dimora che come luogo di villeggiatura o B&B.
I proprietari, provenienti dall'Inghilterra, avevano acquistato questo antico casale proprio perchè ne avevano colto al volo la bellezza delle caratteristiche costruttive e delle peculiarità ambientali in cui questo complesso di fabbricati è incastonato, isolato e al contempo comodo ai servizi.
Nell'aia esterna oltre ad un secondo fabbricato uso dependance possiamo anche trovare un pozzo e poco distante un laghetto sul cui argine leggere un buon libro... da lontano senti le risate dei tuoi bimbi che si rincorrono felici, il canto delle foglie mosse dal vento.... ed infine la campanella di casa che invita tutti a pranzo!
Gran parte delle stanze sono con finiture in sasso a vista come a vista sono anche le travature del tetto e dei solai.
caratteristiche tecniche:
piano seminterrato- cucina soggiorno, 3 cantine
piano terra- camera, bagno, ingresso, studio camera
piano 1- camera, ripostiglio camera, bagno.
Impianto di riscaldamento a gpl e stufa a pellet.
Camino
Infissi in legno con vetri doppi.
Muratura in pietra con tetto in legno a vista.
Terreno privato prevalentemente boschivo.
A 1km alla strada provinciale, 9km a Fanano e 9km a Poggioraso.

Il casale di campagna è:
A 10km dai negozi di Sestola,
A 9km dai negozi di Fanano,
A 45 minuti dalla stazione sciistica del Corno alle Scale (36 km di piste) e 20 minuti da quella del Cimone (50km di piste)
A 35 minuti dalle Terme di Porretta
A 15 minuti da Fanano (Palaghiaccio) e Sestola (golf club)
A 25 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 60minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 60 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 60 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Lizzano e a Fanano e le secondarie sono a Porretta o a Bologna.
Gli ospedali sono a Porretta o a Pavullo
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Caratteristiche principali
Codice
8722
Città
Sestola (Rocchetta)
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
Riservato
Camere
4
Bagni
2
Mq
203
Posti auto
1
Mq Giardino
34862
Classe energetica
G
605,08 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Cassaforte, Doppi Vetri, Video Sorveglianza

Mappa
via Cerro 53, Sestola (MO)
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