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63.000 €

Una casetta da vacanza e da abitare...

Porzione di Casa in vendita • Lizzano in Belvedere
LIZZANO IL CASALE A poche centinaia di metri dal centro del paesino di Lizzano in Belvedere poco oltre il Palasport dedicato ad Enzo Biagi che qui è nato, c'è l'antico abitato medioevale di Casale.
Casale si presenta tutto arroccato su uno sperone roccioso con aggrappate tutte le sue poche casette di sasso. Sotto, c'è un grande fabbricato che per anni ha funzionato come osteria ed albergo della famiglia Testoni.
Subito a fianco dell'antica borgata ci sono casette recenti con un'ottima esposizione al sole est ovest.
La stagione è ancora fresca ma il sole del giorno è già arrivato e riscalda un po'.
Entro nell'appartamento, l'ingresso è accogliente e comodo. Qui posso anche accomodarmi un attimo sul divanetto per appoggiare la borsa o la giacca. Da qui entro nel soggiorno e primo sguardo mi cade sul camino a legna. Bello, rifinito in mattoni grezzi. Piace sempre e poi è tanto richiesto in montagna. Il soggiorno che fa anche da sala pranzo è arredato con suo angolo "pranzo" con giropanca e ha la vista diretta sull'angolo cottura interrotta con un muro basso a vista, giusto per dividere gli spazi.
Da qui un corridoio verso le due camere.una più piccola con due letti singoli e una matrimoniale. Tutte e due con finestre in alto della parete. Dimenticavo, al bagno, con doccia, si accede dal soggiorno.
E' un posto proprio tranquillo, siamo in montagna, qui il modo di vivere è più lento!
...e c'è di più. E possibile avere una porzione unica di casa terra tetto. E' in vendita anche l'appartamento al piano superiore.

Caratteristiche tecniche:
Muratura in blocchi grigi
Impianto di riscaldamento con radiatori, caldaia a gaosolio
Infssi con vetri doppi con scuretti in legno.
Piano cottura con gpl bombole piccole, l'allaccio al gas metano è immediato alla casa ed è da attivare,
Impianti tutti autonomi.
No spese di condominio.

A 1km dal paese di Lizzano.
A 15 minuti dalla stazione sciistica del Corno alle Scale (36 km di piste) e 30 minuti da quella del Cimone (50km di piste)
A 15 minuti dalle Terme di Porretta
A 15 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
A soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 50minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Lizzano (1km) e le secondarie sono a Porretta (10 km) o a Bologna.
Gli ospedali sono a Porretta (10km).
C'è il servizio dell'elicottero.
C'è la rete cellulare 4G
Caratteristiche principali
Codice
1081C0
Città
Lizzano in Belvedere
Categoria
Porzione di Casa
Prezzo
63.000 €
Camere
2
Bagni
1
Mq
104
Box
1
Mq Box
40
Mq Giardino
180
Piano
Seminterrato
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gasolio
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Quattro

Accessori: Camino, Doppi Vetri

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