Italiano
265.000 €

La villetta bianca

Villa in vendita • Lizzano in Belvedere (Vidiciatico)
VIDICIATICO (Bologna)
Sotto il Corno alle Scale, nota montagna sciistica che ha visto le gesta di Alberto Tomba, si trova il paesino di Vidiciatico, che insieme a Lizzano, più in basso, costituisce un unico comune.
Questo è il comune più elevato dell'intera provincia di Bologna e l'unico dotato di impianti di risalita. Insieme al vicino Monte Cimone, a circa un'ora di auto, offrono un magnifico comprensorio sciistico e ancor più spazi verdi.
Qui, sentieri per passeggiate, panorami naturalistici mozzafiato, laghi, cime, boschi e campagne sono abbondanti e unici nel loro genere.
La posizione strategica di queste valli le rende attraenti e facilmente accessibili dalle città e dagli aeroporti, nonché vicine a due regioni: la Toscana con Firenze, Pistoia, Lucca e le sue spiagge, e l'Emilia con Modena, Bologna e le coste di Riccione.
Non sorprende quindi che l'area attiri turisti bolognesi e toscani in ogni stagione. La villetta di cui parlo si trova qui, proprio sopra Vidiciatico.
È un'abitazione graziosa, indipendente, con un giardino delle dimensioni giuste, un garage e un portico che funge anche da carport.
Costruita nei primi anni '80, si sviluppa su tre livelli: al piano terra c'è una grande zona giorno con due camere, un bagno, un altro bagno, un bel soggiorno con camino, cucina open space e una veranda chiusa da vetrate.
Il piano inferiore ospita varie stanze adibite a sala biliardo, seconda sala con camino, due camere, un bagno e il garage.
Il piano superiore comprende delle mansarde basse, attualmente utilizzate come ripostigli, ma potenzialmente trasformabili in accoglienti alloggi per amici o parenti.
La zona giorno è stata recentemente rinnovata ed è molto accogliente, mentre i piani inferiore e superiore offrono tante possibilità di personalizzazione.
All'esterno, il giardino è abbastanza grande da essere goduto appieno, senza il peso di una manutenzione eccessiva.
Da vedere!
Ciao!
Caratteristiche principali
Codice
1294
Città
Lizzano in Belvedere (Vidiciatico)
Categoria
Villa
Prezzo
265.000 €
Locali
8
Camere
4
Bagni
3
Mq
235
Box
1
Mq Box
18
Mq Giardino
695
Balconi
1
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Non Necessario
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Cancello Elettrico

Distanze
Posizione
Centro200 m
Lago10 km
Impianto di risalita10 km
Mare120 km
Parco pubblico200 m
Istruzione
Scuola materna200 m
Scuola elementare200 m
Scuola media200 m
Scuola superiore20 km
Università55 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto55 km
Colonnina EV200 m
Fermata metro-bus-tram200 m
Stazione di servizio3 km
Stazione dei treni15 km
Altri servizi
Banca200 m
Centro culturale200 m
Chiesa200 m
Farmacia200 m
Ospedale20 km
Supermercato200 m
Cookie preference