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55.000 €

La casina color Pastello

Villetta schiera in vendita • Castel di Casio (Badi)
BADI LAGO DI SUVIANA Nelle colline che racchiudono con la loro "corona" ricoperta di boschi e campi, il lago di Suviana, racchiusa in un contesto dell'antico centro storico di Badi, piccola borgata di montagna con tutte le sue belle casette in sasso raccolte e vicine vicine, le stradine strette e i camminamenti dai quali ogni tanto spunta una pianta di vite rossa.... come dicevo, tutta raccolta stretta stretta c'è la casina color pastello di cui ti parlo oggi.
Ho lasciato la mia macchina nel parcheggio subito a fianco della chiesa con torre campanaria e mi sono incamminata. Scendo una di quelle stradine di cui ti ho parlato prima, Lorenza mi aspetta nella sua casetta qualche centinaio di metri più in giù.
Arrivo alla casa: la casa sorge proprio su in un piccolo allargamento/piazzetta della strada. La casa è un terra tetto e fuori è colorata di giallo.
Lorenza è sulla porta e mi fa entrare. Ci sediamo alla tavola e iniziamo a chiacchierare. Lei è una persona molto creativa e si è personalizzata la casa tutta con le sue mani. Lei ama gli oggetti, lei fa gli oggetti li disegna li realizza e li colora. E la stessa cosa l'ha fatta con la sua casina. E' una chicchina, è un confettino piccolo e raccolto.
Sotto c'è la zona giorno con una carinissima cucina a vista, da qui le scale mi portano al piano primo dove c'è il bagno con vasca e una stanza"di passaggio" che oggi è usata come studio musicale (Lorenza suona il piano). da qui un'altra scala conduce alla camera da letto, matrimoniale e con un bel armadio a muro.
Sopra, accessibile con una botola c'è il sottotetto, abbastanza alto e usabile e con... VISTA LAGO!
Ma continuo a parlare, Lorenza mi consiglia di fare un giretto nel borgo antico perchè più in là c'è un meraviglioso ponticello con una bella fontana di acqua buonissima e centomila ortensie tutto attorno. Dopo ci andrò sicuramente!
Cos'altro posso dire... la casina sembra proprio un bel confetto tutto color pastello!

DESCRIZIONE PIU' TECNICA
La casina color pastello è una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel centro storico del paese. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è classificato nella classe energetica G.

La villetta dispone di tre vani, tra cui una camera doppia e una stanza"di passaggio da usare come studio o come camera singola. Così assieme si possono ospitare fino a tre persone. Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni ambiente.

Lo stato dell'immobile è buono, con un grado di manutenzione medio. L'orientamento verso est garantisce una buona esposizione al sole durante tutto il giorno, mentre la vista lago offre un panorama suggestivo.

Non è presente un giardino, ma l'immobile viene venduto arredato. Il soggiorno è accogliente, mentre la cucina è a vista. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a GPL con distribuzione "di paese" (con contatori e letture da remoto) e radiatori distribuiti in tutta la casa.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane in legno oscuranti permettono di regolare la luminosità degli ambienti a proprio piacimento.

I pavimenti sono in ceramica, sia nelle zone giorno che nelle zone notte e nei bagni. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente e di una canna fumaria, ideale per chi desidera installare una stufa o un camino.

Comprensivo di doppi vetri, l'immobile offre una buona protezione dagli agenti atmosferici e un'ottima insonorizzazione. L'acqua calda è autonoma.

In conclusione, questa villetta a schiera nel centro storico di Badi rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto pittoresco, con vista lago e dotato di tutti i comfort necessari per una vita tranquilla e confortevole.

COSTI DI GESTIONE
IMU (solo se seconda casa) 247,87
TARSU
Caratteristiche principali
Codice
1270
Città
Castel di Casio (Badi)
Categoria
Villetta schiera
Prezzo
55.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
65
Classe energetica
G
628
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Sud
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Uno

Accessori: Doppi Vetri

Distanze
Posizione
Lago100 m
Impianto di risalita20 km
Mare150 km
Parco pubblico100 m
Istruzione
Scuola materna5 km
Scuola elementare5 km
Scuola media5 km
Scuola superiore5 km
Università70 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto70 km
Fermata metro-bus-tram300 m
Altri servizi
Chiesa300 m
Farmacia5 km
Ospedale5 km
Supermercato5 km
Video
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