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Riservato

La casa del cavallaro

Villa in vendita • Sestola (Rocchetta)
SESTOLA questo è un posto proprio nascosto intimo e riservato. Sembra impossibile che un posto con una vista così spettacolare sia difficile da trovare ma la magia delle nostre montagne è anche questa: luoghi nascosti e purtroppo sottovalutati quasi sempre celano meraviglie. Sembra quasi che la nostra montagna custodisca con smisurata gelosia le sue perle e le mostri solo al viandante veramente intenzionato a scoprirle....
Ed in questo caso è proprio così, alla casa del cavallaro ci devi andare proprio apposta, la devi cercare, la devi conquistare!
Ti confesso che la casa è sì nascosta ma è tutt'altro che scomoda da raggungere: si raggiunge infatti attraverso due comode strade sia da Fanano che dalla strada provinciale fondovalle.
Imbocchi la deviazione, passi 100 metri e ti si apre una spaziale vista sui monti, sulle coline e più in basso sulle valli del due fiumi che unendosi formano il Panaro...
Che bel posto! Il campo, anzi i campi che circondano la casa del cavallaro a loro volta sono delimitati da boschi di quercia.
Qui c'è il sole dalla mattina alla sera.
La casa del cavallaro prende il suo nome dal proprietario che prima di trasferirsi per lavoro sul lago Maggiore qui allevava cavalli che pascolavano liberi nei campi e facevano ritorno in stalla solo alla sera...
In effetti qui di spazio ce ne è in abbondanza: ci sono circa 87.000mq di terreno suddiviso tra boschi e campi.
La proprietà si divide in diversi fabbricati: c'è l'abitazione del cavallaro (il ranch) nuova ed entusiasmante, la stalla con sovrastante fienile, il pollaio con il forno da pane e pizza, il pozzo e la casa vecchia e malandata....
Il ranch che è il fabbricato principale del complesso è stato ultimato nel 2010 ed è così diviso: appena entri c'è un grande open space con camino centrale a vista, una cucina aperta sul salone e sul tavolone, due generose camere da letto, ed un bagno in stile inglese. Da qui una larga e comoda scala ti porta al piano di sotto dove il grande disimpegno è stato sistemato come una palestra, di là con affaccio sotto il pergolato (di 64mq circa) c'è la taverna in stile frontiera del vecchio west americano. Dall'altra parte c'è una grande stanza utilizzata dal cavallaro e sua moglie come camera.
Tutta la casa è piena di oggetti, arredi e finiture in stile che regalano alla casa quell'atmosfera western, appunto.

Oltre alla casa c'è un primo fabbricato uso pollaio con a lato il forno da pane,
un secondo grande fabbricato uso stalla e fienile,
un terzo fabbricato molto malandato un tempo abitazione agricola.

da vedere.

C'è la rete cellulare 4G/5G
Caratteristiche principali
Codice
1242
Città
Sestola (Rocchetta)
Categoria
Villa
Prezzo
Riservato
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Mq
403
Mq Giardino
87450
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Cotto
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Uno

Accessori: Camino, Impianto Satellitare, Lavanderia

Distanze
Posizione
Centro9 km
Lago15 km
Impianto di risalita10 km
Mare150 km
Parco pubblico7 km
Istruzione
Scuola materna9 km
Scuola elementare9 km
Scuola media9 km
Scuola superiore30 km
Università50 km
Mezzi di trasporto
Aeroporto60 km
Colonnina EV9 km
Fermata metro-bus-tram2 km
Porto150 km
Stazione di servizio7 km
Stazione dei treni30 km
Altri servizi
Banca9 km
Centro culturale9 km
Chiesa2 km
Farmacia9 km
Ospedale9 km
Supermercato7 km
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