Le antiche orme

PIEVEPELAGO - LE TAGLIOLE -
Le antiche prme è il nome di questa bella villa ma è anche il nome del sentiero alpinistico che attraversando tutta la valle delle Tagliole collega tutte le borgate che nascono in questa bella valle appenninica a metà strada dal Monte Cimone e l'Abetone, tra l'Emilia e la Toscana...
Le antiche orme è anche il nome del B&B che i proprietari di questa casa hanno aperto nella loro casa. Anzi, forse è meglio dire l'opposto: Anna e Matteo hanno costruito la loro casa ex novo proprio nell'ottica di utilizzarne una parte come B&B. E infatti qui ogni spazio è realizzato proprio come dovrebbe essere una struttura ricettiva: sia gli esterni con grandi spazi aperti e tanti acesori che e soprattutto gli spazi interni.
Ci sono 4 camere al piano di sopra, tutte sono manìsardate e tutte hanno il bagno privato, due di queste hanno anche un meraviglioso terrazzo porticato. Grande. Così grande che è arredato con sdraio per godere del sole, tavolino per pranzare o studiare e sedie per leggere e pensare... immerso nella pace e nella tranquillità di questi monti...
Al piano di sotto c'è un bel soggiorno con stufa in ceramica a pellet, un salottino da colazioni, una cucina attrezzatissima con dispensa, una camere con bagno e un bel porticato (sotto le terrazze di cui ti ho parlato prima) di ingresso arredato con divani, tavolini e dondolo e i locali di servizio (centrale termica e ricovero attrezzi).
Tutto molto bello e curato, ogni stanza è colorata con un colore pastello esclusivo, ogni stanza ha un termostato per regolare la temperatura del riscaldamento (a pavimento) ed è dotata di citofono interno.
E' una casa fantastica!
E che dire dell'esterno?
La casa è proprio al centro di un bellissimo campo pianeggiante. Soffice perchè tutto pieno di erbetta verde, con tante primule, viole e fiori di tarassaco... la strada di arrivo e subito sotto al campo e ancora più sotto un bosco di faggi mentre a monte della casa c'è un bosco di abeti che sale verso le montagne e il cielo del blu intenso tipico degli apennini... Quasi un colore Pantone...
Il giardino attorno a casa è attrezzato con un bel forno a legna, un bel barbecue e tante panche, tavoli e sedute comode anche se in montagna è più bello pranzare con un panno steso sull'erba...

Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento a pavimento con caldaia a GPL e integrazione solare con buffer di accumulo

A 5 minuti a piedi c'è un negozio di specialità gastronomiche locali che vende formaggi, pasta e prodottitipici dell'Appennino.


La casa dista:
10 minuti (6km) dalla piazza di Pievepelago, dai suoi negozi, le scuole primarie e secondarie e tutte le sue attrazioni
La struttura è a soli 30 minuti in auto dai comprensori sciistici dell'Abetone e del Cimone.
Con soli 1 ora e 30 d'auto sei a Modena (Ferrari e Pavarotti) e con 120 minuti sei a Bologna (Lamborghini e Ducati),
soli 1 ora e 30 minuti da Pistoia 2 da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 87 km dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 2 ore scarse d'auto,
Le autostrade sono a 1 ora e 30 minuti d'auto.
Gli ospedali sono a Pavullo (30km).

Cosa fare e vedere a Pievepelago:
E' molto carino vedere:
1) Il lago santo e il Lago Baccio sono due delle perle dell'Appennino settentrionale. E' meraviglioso in tutte le stagioni. Da vedere.
2) Le mummie di Roccapelago. Interessante museo archeologico.
3) Il ponte della Fola a doppia schiena d'asino e interamente realizzato in sasso collega le due verdissime sponde del torrente Soltenna.
4) Il lago Turchino è un lago alpino di alta quota a 1600mslm che deve il suo nome al colore delle sue acque. raggiungibile a solo a piedi.
5) Le capanne celtiche testimoniano la storia e la presenza in questi luoghi di un popolo misterioso...
6) Il parco del Frignano i suoi borghi e i suoi sentieri sono tutti intorno a te!

Costi di gestione:
IMU (da pagare solo se seconda casa) 1893,41€/anno per la casa e 113,31 per il garage
TARSU (spazzatura) 79,63€/anno
GPL ad uso B&B €1400€/anno

Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a scopo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. La geolocalizzazione dell’immobile su Google Maps potrebbe essere approssimativa.