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120.000 €

L'appartamento bello e furbo

3 locali in vendita • Fanano (Paese)
FANANO C'è poco da dire riguardo a questa casa: questo è un'appartamento realizzato, diviso e rifinito proprio come dovrebbero essere tutti gli appartamenti.
Infatti questo appartamento:
è quasi nuovo (è poco usato),
è con un bel soggiorno con una canna fumaria per una stufa o camino,
è in una palazzina bella, ben tenuta e ben abitata,
è ultra-panoramico con la vista che spazia dal monte spigolino a tutta la valle,
è dotato di porticato d'ingresso coperto,
ha due belle camere con balcone
è in classe D
ha un garage immenso, per due auto e qualche moto
è vicino al paese,
è in un posto tranquillo e silenzioso
Cos'altro serve?

I consigli dell'Home Stager certificato (io, Lucie):
in questa casa io non farei nulla. E' bella così.

Come è la zona:
La casa sorge subito sopra il paese di Fanano, in una zona residenziale, giovane e ben abitata. La casa è limitrofa ad un bosco di castagni.
Il paese si raggiunge a 5 minuti a piedi ma è meglio usare una e-bike o l'auto (se si scende per fare spesa)

Cosa c'è a Fanano e dintorni?
A Fanano c'è: un bellissimo e suggestivo borgo antico, i campi da Tennis, da calcio, la piscina, l'acqua minerale ai rubinetti, il fresco, tanti boschi con lamponi e mirtilli, tanta montagna e passeggiate per tutte le gambe e per tutte le ruote, ristoranti e locali accoglienti, i fiumi e i laghetti per pesca sportiva.

a 10 minuti da Fanano ci sono: gli impianti di risalita del Cimone e Cimoncino per sciare, 50 km di piste nelle quali si allenava Alberto Tomba, le più belle cascate della regione, un bel maneggio, tanti tipici e accoglienti rifugi di montagna, laghi, crinali e vedute mozzafiato, le più belle cascate della regione, un golf club con 9 buche, un cinema.

entro 30 minuti da Fanano c'è: La più bella piscina dell'Appennino, gli impianti di risalita del Corno alle scale per sciare, 36 km di piste, le terme di Porretta, un cinema, la ferrovia storica.

entro un'ora da Fanano : c'è Bologna, c'è Modena, c'è la Ferrari, c'è la casa natale di Pavarotti, c'è Sasso Marconi, ci sono i musei etruschi, c'è il museo Maserati, ci sono la Ducati e la Lamborghini, c'è Pistoia, c'è la Rocchetta Mattei, c'è l'aeroporto internazionale di Bologna e la stazione del treno ad alta velocità.

Entro due ore da Fanano c'è Firenze, c'è Siena, c'è Pisa, c'è il Mare del Forte dei Marmi.
Caratteristiche principali
Codice
9992
Città
Fanano (Paese)
Categoria
3 locali
Prezzo
120.000 €
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Mq
78
Box
1
Mq Box
20
Balconi
2
Piano
1
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Impianto Satellitare

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