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250.000 €

La villa del campo

Villa Bifamiliare in vendita • Sestola (Poggioraso)
SESTOLA ...dove c'è sempre il sole.... Campi ondulati con erbetta verde a perdita d'occhio, panorama sulle montagne innevate e più in giu sulla valle. E' un posto meraviglioso, è sempre al sole, è molto tranquillo e agreste...

La strada che porta a questa casa è molto suggestiva: è una striscia d'asfalto che segue gli avvallamenti del terreno con i campi a sinistra e il bosco a destra. Io ci sono stata di mattina e mentre percorrevo la strada c'era il sole che faceva quell'effetto luce-buio particolarissimo.
Alla fine della strada, tutta in mezzo ai campi ondulati, riservata e privata c'è la villa di cui ti parlo oggi....
Nuova, costruita e pensata come casa da abitare tutto l'anno, la casa ha tutti gli spazi giusti e i comodi necessari per vivere bene e in modo confortevole.
La casa è su due piani comodamente collegati tra di loro con una bella scala a vista realizzata legno massello.
Il piano terra è destinato alla zona giorno ha una grande sala con canna fumaria per installare un camino, una porta scorrevole che da sulla grande cucina completissima di arredi bianco chiaro con isola rifinita di granito nero. La cucina da su un bel terrazzo panoramico.
Sempre al piano terra c'è un bagno meraviglioso con una enorme vasca idromassaggio... e, ovviamente non può mancare un ripostiglio-mettitutto.
Il piano primo è tutto zona notte mansardata con due grandi camere una delle quali con cabina armadio e un bagno con doccia.

La casa è fatta così:
piano terra: pranzo soggiorno, cucina, bagno con idromassaggio, ripostiglio e balcone;
piano primo: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, balcone;
piano seminterrato garage e cantina

La casa dista:
4 kilometri da Fanano e 4 kilometri da Sestola dai suoi negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
45 minuti dalle Terme di Porretta,
45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto,
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano.
Caratteristiche:
piano seminterrato: posto auto, autorimessa
piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, balcone
piano primo: 2 camere da letto, disimpegno, bagno, cabina armadio, balcone e sottotetto.
Riscaldamento a gpl con radiatori.
Caratteristiche principali
Codice
912B
Città
Sestola (Poggioraso)
Categoria
Villa Bifamiliare
Prezzo
250.000 €
Locali
6
Camere
2
Bagni
2
Mq
201
Mq Box
90
Balconi
2
Mq Balcone
12
mq Terrazzo
33
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
3
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Uno

Accessori: Doppi Vetri, Vasca Idromassaggio

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