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47.000 €

Il bilo più furbo

2 locali in vendita • Fanano (Paese)
FANANO Questo è uno dei bilocali più furbi... Perchè lo dico? Lo dico perchè questo bilo è in una posizione comoda al paese, è abbastanza indipendente, è al piano ammezzato con pochi gradini, ha il camino e ha un giardino abbastanza grande da non essere impegnativo. Giardino che confina con un boschetto di pini e carpini....
L'appartamento in sé per sé ha i suoi anni ma è ancora abbastanza attuale e soprattutto è molto comodo come punto da appoggio per trascorrere un'estate comoda (ho detto che il paese si raggiunge in dieci minuti a piedi lungo una strada pianeggiante?) e confortevole un inverno come base per raggiungere le piste da sci che distano solo 15 minuti d'auto...
Tra l'altro dalla planimetria si capisce che con piccole opere è possibile renderlo molto più fruibile e bello: basta togliere una paretina e la casa e cambia faccia!

La casa è a:
meno di un km dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
7km da Sestola,
15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
45 minuti dalle Terme di Porretta,
45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto,
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano.
Caratteristiche principali
Codice
788
Città
Fanano (Paese)
Categoria
2 locali
Prezzo
47.000 €
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
35
Mq Giardino
20
Balconi
1
Mq Balcone
4
Piano
Rialzato
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Mare
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Zanzariere

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