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69.000 €

La casa carina. In campagna.

Rustico/Casale in vendita • Fanano (Trignano)
Mi è capitato molto spesso di passare vicino a questa casa, sarà perchè quando vado a Trignano preferisco percorrere la via di sotto... non so! E tutte le volte che ci sono passata ho sempre notato questa casetta e ho sempre pensato quanto fosse proprio bellina e simpatica.
Così quando Anna mi ha chiamato per metterla in vendita ho subito capito quale casa fosse e l'ho subito guardata con occhi diversi.
Ma perchè mi piace questa casa? Esattamente non lo so, sarà per il contesto di campagna o per la sua esposizione al sole, sarà perchè è isolata ma è anche comoda alle strade, sarà perchè è in campagna e al sole... non so, però la trovo una casa proprio simpatica e completa di tutto.
Ovviamente è tutta da ristrutturare.
Ma penso che ci potresti ricavare proprio una bella casa rustica in un posto tranquillo e luminoso piena dei tanti particolari tipici che solo in parte ho fotografato.

A 4km dalla strada provinciale, 6km da Fanano e 12km da Sestola.
A 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50km di piste) e del Corno alle Scale (36 km di piste)
A soli 50 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano (6km) e le secondarie a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km)
Il pronto soccorso ospedaliero è a Fanano (6km) e gli ospedali sono a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km). C'è il servizio dell'elicottero.

Caratteristiche tecniche:
Struttura in sasso, solai e tetto in legno.
Senza bagno, per il resto occorre andare a vederla per rendersi conto.
Caratteristiche principali
Codice
6301
Città
Fanano (Trignano)
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
69.000 €
Locali
10
Camere
6
Mq
290
Posti auto
1
Mq Giardino
2800
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Mare
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Fonte Energetica
Legna
Acqua Calda
Assente
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Oscurante Legno

Accessori: Camino

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