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80.000 €

La casa del Borgo

Villetta schiera in vendita • Fanano (Fellicarolo)
Sei mai stato a Fellicarolo?
Fellicarolo è una delle più graziose frazioni di Fanano ed è, assieme ad Ospitale una di quelle più articolate, con tantissime casette raggruppate in borghi o sparse in un territorio caratterizzato da grandi superfici boschive che si aprono su meravigliosi campi uso foraggio o pascolo.
Proprio per la sua principale e storica vocazione pastorizia, il territorio di Fellicarolo si caratterizza da fabbricati uso capanno e antiche borgate di residenza e anche dedicate all'alpeggio delle greggi.
Oggi ti porto proprio in un di queste borgate. Per raggiungerla occorre prendere la strada che porta alla borgata del Poggio e a Casa Baroni e il suo famoso ristorante.
Proprio a metà strada, nascosta e protetta da un boschetto, c'è la borgata "il Serretto" che ospita questa antica casetta ristrutturata.
Per non disturbare lascio la macchina all'incrocio e raggiungo la casa a piedi. Passo di fianco all'antica fontana che sorge proprio li. Mi chino a bere l'acqua è cristallina e freschissima! Raccolgo una delle ultime fragoline di bosco... che buona!
Continuo ed arrivo così alla casa. oggi il cielo è fantastico. Ho scelto proprio l'orario giusto per fotografarla.
Il borgo è veramente tenuto bene... dal portico della casa si vedono il selciato della borgata, i campi a monte delimitati dai boschi di faggio e ancora più su... il cielo più blu...
Ora entro in casa e inizio a fotografare.
La casa è carina, ristrutturata e completa...

Caratteristiche tecniche:
Antica casa in borgata ristrutturata negli anni 90,
la muratura è in sasso stuccato esternamente e internamente intonacato,
i solai sono tutti in latero-cemento rifiniti con piastrelle,
Il tetto è in legno, a vista nelle camere,
La scala di comunicazione è in ferro.
Al piano seminterrato c'è una taverna/pluriuso con camino.
Il riscaldamento è con stufa a legna e termini elettrici.

Se la casa fosse mia farei (i consigli dell'Home Stager di montagna):
- nella zona living:
- cercherei, senza esagerare, di riscoprire e riportare a vista parte delle murature in sasso oggi intonacate,
- rifarei tutti gli spigoli delle aperture inserendo degli architravi in legno di castagno grezzo,
- sostituirei tutta la cucina con una più allegra e inserirei una stufa canalizzata a pellet per il riscaldamento anche dei piano superiore,
- nella zona taverna cercherei di scoprire grandi superfici a sasso e gli architravi e monterei dei finti travi di legno a soffitto,
- nella zona notte dipingerei di bianco le tavole del tetto e riscoprirei gli architravi delle finestre.
Caratteristiche principali
Codice
2571
Città
Fanano (Fellicarolo)
Categoria
Villetta schiera
Prezzo
80.000 €
Camere
2
Bagni
1
Mq
94
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Grado
Economico
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Comune
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
No
Tipo Impianto
NO
Fonte Energetica
Legna
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Discreto
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia

Video
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