Italiano
69.000 €

La casa da fare

Rustico/Casale in vendita • Fanano (Canevare)
CANEVARE ALTO E' da un po' di tempo che Miriana mi racconta del suo rustico, la vecchia stalla di montagna con sopra il fienile che oggi nessuno usa più...
Oggi la vado a vedere: ho scelto proprio oggi perchè la giornata è molto bella, il cielo è sereno e Miriana mi ha detto che ha appena tagliato l'erba in giardino che proprio per questo è verdissima, quasi un verde "irlandese" .
Parcheggio la macchina vicino al rustico e vado a vedere la vecchia stalla...
La stalla è libera su tre lati mentre sul quarto confina con un'altra casa ristrutturata a sasso a vista e molto carina.
Nella parte che guarda al Cimone e che da sulla strada asfaltata, c'è un bel portico con le colonne di sasso che potrebbe diventare un terrazzo da colazioni e pranzi all'aperto.
Dal portico si entra nel fienile: è altissimo! Con un'altezza del genere credo proprio che ci potrebbero venire due piani o un doppio volume mansardato. I doppi volumi mi piacciono sempre molto, soprattutto se hanno un piccolo terrazzo a sbalzo che fa anche da ingresso ai locali di sopra (tipo alla camera)!
La casa è tutta in sasso intonacato, il tetto è in legno e subito sotto al colmo c'è un interessante finestrone con arco di pietra.
Sotto al fienile con ingresso dalla parte opposta, quella che guarda a valle, c'è la vecchia stalla da mucche con le colonnine e le poste rifinite in mattoni rossi fatti a mano. Sono belli e si possono recuperare per riutilizzarli nelle finiture.
Tutto in torno c'è il terreno abbastanza pianeggiante che da su una vista molto bella, la puoi vedere nelle foto.

Cosa ci farei, i consigli dell'Home Stager di montagna (io):
io ci farei... una bella casa!
Una casa con tetto a vista, due finestre che guardano la valle,
un porticato finestrato per le colazioni,
tantissime superfici interne a sasso a vista con piccole "isole" di due o tre mattoni rossi, queste pareti saranno illuminate ed impreziosite da luci radenti,
al piano terra ci farei una grande zona giorno con cucina a vista in muratura
una scala di collegamento in sasso con i gradini illuminati ciascuno da un faretto led incassato nel muro.

Caratteristiche tecniche:
PS1: ex stalla
PT: fienile e portico
Terzo piano da realizzare mansardato.
mq 96 circa su due piani+ 21 mq di portico.
Terreno di pertinenza pianeggiante.
Servito da strada.
Fabbricato semi indipendente.
Caratteristiche principali
Codice
254
Città
Fanano (Canevare)
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
69.000 €
Mq
96
Mq Giardino
3700
Mq Balcone
21
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Condividi su
* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito