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63.000 €

La casa rosa

Rustico/Casale in vendita • Fanano (Serrazzone)
SERRAZZONE Dopo 4 kilometri dalla piazza di Fanano c'è la frazione di Serrazzone con la sua chiesa moderna ed il suo bel campanile... proseguo e imbocco la strada che porta a Trignano, cento metri dopo attraverso un piccolo ponticello e sulla destra vedo il mulino che ho venduto qualche anno fa a dei ragazzi che lo stanno "rimettendo in moto". Subito dopo il ponte sulla destra c'è via casa Stella, la imbocco e percorro per pochissimo perché la casa rosa è subito lì.
Mi fermo a fotografarla, la borgatina è una specie di piazzetta di casette e accessori tutti più o meno da sistemare tranne la casa che contigua alla casa rosa che è stata da poco tutta risistemata. Ecco, questa casa è proprio un esempio di come potrebbe diventare la casa rosa con la sola differenza che la casa rosa è più grande e più accessoriata!
A te la palla!
Cosa ci farai?

LA CASA DISTA:
4 km dalla piazza da Fanano, dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
7km da Sestola,
15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
45 minuti dalle Terme di Porretta,
45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto,
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano.

COMPOSIZIONE
PT: due cantine, pollaio, legnaia, portico, forno
PI.: sala, disimpegno, ripostiglio
PII.: camera, disimpegno, soppalco
portico
locali di servizio
forno
PT- circa 117mq
PI. e PII.- circa 62mq/piano
Possibile realizzare due appartamenti e/o ampliare
Da ristrutturare
Servito da strada asfaltata.
Elettricità ed acqua esistenti
Caratteristiche principali
Codice
1711
Città
Fanano (Serrazzone)
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
63.000 €
Locali
6
Camere
2
Mq
190
Mq Giardino
1780
Classe energetica
G
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Economico
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Da Creare
Tipo Impianto
NO
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Oscurante Legno

Accessori: Camino

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