Chiara

LIZZANO PAESE Ciao, mi chiamo chiara e sono una villetta con il giardino. Sono nel comune di Lizzano in Belvedere, in via Bargi che è una delle strade meglio esposte al sole dell'intero paese.
Sono stata costruita pochi anni fa e sono stata ultimata nel 2019. Poi sono stata utilizzata come casa vacanze perchè sono in montagna, sono comoda, sono vicino al centro del paese e ai suoi negozi, ai bar e al Comune, ai sentieri, ai campi da sci e ho tantissima natura attorno.
Sono una villetta terra cielo, quindi ho un piccolo giardino pianeggiante, ho un bel garage, una cantina che i miei ospiti utilizzano come camera di emergenza e una bella lavanderia al piano seminterrato.
Sopra ai servizi c'è la zona living: ho il giardino, la zona giorno bella e grande con angolo cottura e scala in acciaio a vista e un bel bagno con la doccia e il box in cristallo. Per entrare da me è molto comodo: ci sono solo 2 gradini, altrimenti puoi anche entrare dal garage...
Dalla mia zona giorno, grande, accogliete e tutta bianca, una scala bianca con gradini in legno conduce al piano di sopra che è tutto mansardato con un bellissimo tetto in legno a vista.
Qui al piano di sopra ho due belle camere da òetto grandi entranbe due con balconcino coperto. C'è anche un bel bagno grande sempre con doccia e box in cristallo.
Tutti i miei pavimenti sono in gres porcellanato on un bel disegno che richiama la "tavola" di legno di larice sbiancato. Fa molto montagna....
Sono una casa anche "risparmiosa": io mi scaldo con poco: ho un bel cappotto termico esterno, gli infissi e i vetri sono eccellenti, ho un sistema di riscaldamento a radiatori con una bella caldaia a metano....
Ho anche una rendita catastale bassa ;-) che significa tasse più leggere!!!
Cosa altro posso dirti di me?
Che dalle mie finestre si gode un super panorama?
Che la lavanderia nel sottoscala è comoda?
Che è bello pranzare nel portichetto fuori dal soggiorno?
Bè, ora che ti ho parlato di me, parlami un po' di te: pensi che io sia quella giusta per te?
Ti aspetto
Sono Chiara e sono la tua nuova casa"

Condominio 200 euro/anno

VIABILITA' IN AUTOMOBILE

Chiara è a Lizzano e 7km da Vidiciatico,
a 69 km (78minuti) dal casello di Modena Sud e a 43 km dal casello di Bologna (Rioveggio) ed è collegata ad essi da una strada veloce e scorrevole. E' a 51 km dal casello di Pistoia e di lì a Firenze è un attimo.
Altrimenti si puo' arrivare a Bologna (70km 82 minuti) percorrendo la strada Fondovalle.
Viabilità  molto scorrevole.
Siamo in ITALIA quindi siamo a 87 km a nord di Firenze 120 minuti di auto,
siamo a 188 km e 150 minuti da Rimini e tutta la riviera romagnola...siamo a 112 km da Viareggio e 120 minuti e tutta la riviera toscana...110 km da Greve in Chianti e tutta la valle del Chianti. 134km (127minuti) da Livorno per gli imbarchi per Sardegna e Corsica.
291 km da Venezia, 357 km da Roma, 549 km da Napoli.
L'Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna è a 74 minuti d'auto (70km)

Lo scuolabus per gli alunni delle elementari e medie si ferma sotto casa.
C'è il treno da Silla (15 minuti d'auto) o Porretta che collega con Bologna o Pistoia.
Ampio parcheggio antistante le stazioni gratuito con possibilità  di parcheggio a tempo indeterminato.
C'è un treno ogni 60 minuti.

A PIEDI NEL TEMPO LIBERO

Abbiamo a Lizzano il passaggio della "VIA ROMEA" che collega il nord Europa con Roma.
Abbiamo la linea Gotica residuato della seconda guerra mondiale tratti di trincee tutt'ora visibili.
C'è il duomo e il Delubro
A 15 minuti dalle piste da sci del Corno alle Scale a 40 dalle piste del Cimone (50km di piste).
Inoltre decine e decine di sentieri del CAI segnalati per un totale di più di 300km dalle relative indicazioni per tutti i gusti sia a piedi che in bicicletta.
Siamo ai piedi del Monte Corno alle Scale una delle cime più alte del nostro appennino dalla cui vetta è visivbile sia la corsica che la Croazia, sia l'Elba che tutto l'arco alpino. In estate sono organizzate gite a piedi notturne nei periodi di luna piena e superluna.
Sempre in estate ogni paese/borgata organizza feste e sagre popolari con cibo e bancarelle di ogni tipo.
Ogni tipo di sport è praticabile, dalle camminate allo sci nordico e di fondo, dal nuoto alla canoa, dal pattinaggio sul ghiacchio (Hockey ed artistico) al tennis, dal calcio al golf, dall'equitazione al ciclismo, dal parapendio alla scalata ecc...
Le terme di Porretta sono solo a 16km 25 minuti d'auto.
Il paese di Fanano e sestola con tutti i suoi negozi e il Palaghiaccio è a soli 25km

PER CHI NON E' ITALIANO

Da Bologna verso ovest, quindi MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA e anche in parte la Romagna sono i templi, le pietre miliari del MANGIARE BENE, con malcelato orgoglio ritengo siano il massimo esempio della cucina mondiale, turismo enogastronomico. Anche la Toscana non è male, qui a due passi...

SALUTE

A Porretta e a Vergato c'è l'ospedale con pronto soccorso (23km 36 minuti), a Fanano c'è il punto di atterraggio per l'elicottero del 118 in caso di necessità.
Ci sono 1 farmacia per paese: una a Lizzano, una a Vidiciatico e una a Gaggio e una di loro è sempre aperta di turno.

SCUOLE

A Lizzano ci sono gli asili nido, gli asili, le scuole elementari e medie. Le superiori sono a Porretta e a Vergato. Tutti i plessi scolastici sono serviti da autobus di linea.