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158.000 €

La casa profumata

4 o più locali in vendita • Fanano (Paese)
FANANO
Un bell'ingresso, qualche gradino in sasso,un cancelletto, un bel giardino privato con un tappetino soffice di erbetta verde, un portichetto con un tavolino e un ombrellone e la porta d'ingresso...
Arrivo davanti all'appartamento, mi volto indietro e vedo tutto il piccolo condominio nuovo molto leggero e carino.
La casa da fuori è molto bella, è tutta ordinata, pulita e libera sui lati.
Panorama sui monti, cielo terso e tanta luce. E' ottobre e fa ancora caldo.
Qui oggi non c'è nessuno, qualche appartamento è abitato ma in questo momento sono sola qui.
Entro in casa e mi si apre la zona giorno: Giulia è stata molto brava, mi ha sistemato tutta la casa è tutta pulita e addirittura profumata!
A sinistra il tavolo da pranzo con l'angolo cucina, e di fronte soggiorno con stufa a pellet.
Dalla sala un breve disimpegno mi conduce alla zona notte.
Qui ho una camera doppia con uscita sul bel giardino nel retro, una seconda camera doppia, un bel bagno con box doccia e un ripostiglio che fa sempre comodo.
In una casa così non possono certo mancare un bel garage grande e più in là anche una "cantina finestrata", curatissima con bagno.
Ora ti saluto, inizio a fotografare.

Come è la zona:
La casa sorge subito sopra il paese di Fanano, in una zona residenziale, giovane e ben abitata. La casa è limitrofa ad un bosco di castagni.
Il paese si raggiunge a 5 minuti a piedi ma è meglio usare una ebike o l'auto (se si scende per fare spesa)

Cosa c'è a Fanano e dintorni?
A Fanano c'è: un bellissimo e suggestivo borgo antico, i campi da Tennis, da calcio, la piscina, l'acqua minerale ai rubinetti, il fresco, tanti boschi con lamponi e mirtilli, tanta montagna e passeggiate per tutte le gambe e per tutte le ruote, ristoranti e locali accoglienti, i fiumi e i laghetti per pesca sportiva.

a 10 minuti da Fanano ci sono: gli impianti di risalita del Cimone e Cimoncino per sciare, 50 km di piste nelle quali si allenava Alberto Tomba, le più belle cascate della regione, un bel maneggio, tanti tipici e accoglienti rifugi di montagna, laghi, crinali e vedute mozzafiato, le più belle cascate della regione, un golf club con 9 buche, un cinema.

entro 30 minuti da Fanano c'è: La più bella piscina dell'Appennino, gli impianti di risalita del Corno alle scale per sciare, 36 km di piste, le terme di Porretta, un cinema, la ferrovia storica.

entro un'ora da Fanano : c'è Bologna, c'è Modena, c'è la Ferrari, c'è la casa natale di Pavarotti, c'è Sasso Marconi, ci sono i musei etruschi, c'è il museo Maserati, ci sono la Ducati e la Lamborghini, c'è Pistoia, c'è la Rocchetta Mattei, c'è l'aeroporto internazionale di Bologna e la stazione del treno ad alta velocità.

Entro due ore da Fanano c'è Firenze, c'è Siena, c'è Pisa, c'è il Mare del Forte dei Marmi.
Caratteristiche principali
Codice
1232
Città
Fanano (Paese)
Categoria
4 o più locali
Prezzo
158.000 €
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Mq
103
Mq Box
22
Mq Giardino
80
Piano
Rialzato
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Tipo Saracinesca
Manuale

Accessori: Doppi Vetri, Parco Condominiale, Ripostiglio, Zanzariere

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