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175.000 €

La casa del fornaio

Appartamento in vendita • Pavullo nel Frignano (Verica)
VERICA è da un po' che conosco Alberto, il fornaio di Pavullo. Quando capito in zona vado spesso a prendere un po' di pane da lui, compero sempre anche dei biscotti che sono molto buoni!
Alberto mi conosce, sa che il mio lavoro è vendere case e oggi mi ha chiamato qui a Verica per vedere se è possibile vendere la sua casa perchè vuole avvicinarsi al centro di Pavullo dove lavorano sia lui che Elena sua moglie.
La frazione di Verica di Pavullo è la frazione più grande che conta più di 1000 residenti, un bar, un ristorante, qualche agriturismo, qualche fabbrichetta di prodotti dolciari e tante aziende agricole.
Il territorio di Verica lo conosco molto bene, è bellissimo con le sue colline dolci che lentamente discendono fino al fiume Panaro. Il Territorio di Verica è costituito da campi coltivati e qualche casetta più o meno agricola disseminata qua e là...
La casa di Alberto è proprio in centro alla frazione, subito dietro al bar.
La casa è al piano terra di una casetta divisa in tre appartamenti.
Entro dal terrazzo di ingresso e Elena mi apre la porta di una casa meravigliosa...
Soggiorno, cucina bellissima con penisola, tre camere di cui una con camera armadio, due bagni uno con doccia in cristallo e uno con idromassaggio, un balcone...
Guardare le foto è più semplice che provare a descrivere: la casa è bellissima!
Sotto casa ci sono le tre cantine e più in la il box per due auto e poco prima il terreno di 1800mq con alberi e fiori...
da vedere!

Cosa c'è in zona: Verica è una frazione completissima, c'è il bar, il ristorante, una grande area attrezzata a centro sportivo con piccolo bar, la chiesa e le scuole elementari e medie.
Merita sicuramente una visita alla riserva naturalistica di Sassoguidano e l'antico castello di Semese

La casa dista:
qualche passo dal centro di Verica 7 minuti d'auto da Pavullo dai suoi negozi, dalle scuole primarie e secondarie e da tutte le sue attrazioni (cinema, piscina, ecc),
35 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 60 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
Fanano e Sestola sono a 25 minuti (Palaghiaccio e GolfClub)
un'ora e mezza dalle Terme di Porretta,
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 50 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 70 minuti d'auto,
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono Verica e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Modena,
Gli ospedali sono a Pavullo, Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Pavullo.
Caratteristiche principali
Codice
1148
Città
Pavullo nel Frignano (Verica)
Categoria
Appartamento
Prezzo
175.000 €
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Mq
173
Box
2
Mq Box
30
Balconi
1
Mq Balcone
3
Classe energetica
G
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato

Accessori: Antifurto, Armadio a Muro, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio, Zanzariere

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