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110.000 €

La casa dell'altopiano

Porzione di Casa in vendita • Fanano (Fellicarolo)
FELLICAROLO Attraverso le belle case del centro della frazione e proseguo lungo la strada che porta al Doccione prima e ai Taburri poi... Hai capito quale? (ci sei mai stato al Doccione e ai Taburri? Vacci perchè meritano!)
... dopo poco arrivo in un posto particolare: un altopiano.
Di altopiani in questa parte dell'appennino ce ne sono diversi ma tutti sono piccolini. Questo invece è abbastanza grande, direi che sia tra i più grandi in zona.
Qui sull'altopiano troviamo un po' di villette, un po' di casette, molti campi ondulati una volta usati come pascoli e un'antica borgata di casette che qui chiamiamo "Casa Re".
Proprio in questa antica borgata c'è la casa che sto per raccontarti.
La casa è costruita nel suo impianto originario in sasso con murature imponenti e fortissime. Queste murature sono rifinita a sasso a vista negli esterni ed in gran parte negli interni.
Al piano terra c'è la zona giorno: soggiorno con camino, cucina abitabile, salottino e bagno. Tutti con pavimenti in cotto o lastre di sasso locali. Qui c'è anche il bagno.
Al piano primo ci sono le due camere, tutte con pavimento e solaio in legno e al pino superiore mansardato (tetto in Legno) ci sono due alte soffitte che si prestano ai mille usi...

CONSIGLI DELL'HOMESTAGER DI MONTAGNA (io):
Sostanzialmente questa casa ha già un fantastico sapore di rustico e tipico, proprio per questo io limiterei gli interventi a qualche oggetto di arredo tipo i tessuti dei divani che coprirei con un copridivano color tortora, sostituirei i mobili dei lettini del primo piano perchè poco consoni alla casa e le sedie del soggiorno che trovo troppo "importanti ed imponenti" per la casa.

LA CASA DISTA:
1km dalla frazione di Fellicarolo
6 km da Fanano, i suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
20 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste)
45 minuti dalle Terme di Porretta
45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora)
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora)
soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati).
soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna.
Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano.
Caratteristiche principali
Codice
1096
Città
Fanano (Fellicarolo)
Categoria
Porzione di Casa
Prezzo
110.000 €
Locali
5
Camere
2
Bagni
1
Mq
120
Box
1
Mq Box
28
Classe energetica
G
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Doppi Vetri

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