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163.000 €

La casa di Enrica

Porzione di Casa in vendita • Fanano (Paese)
FANANO E' subito sopra il centro del paese che si trova l'altopiano che ospita questo bell'appartamento al piano primo.
Non so il perchè, io adoro gli altopiani: di loro mi affascina tanto proprio la loro caratteristica di essere pianeggianti e in quota, così hanno tutti i vantaggi di un ambiente "mosso" con quello del territorio montano.
Questo altopiano si chiama Pian Margheritone ed è caratterizzato dalla presenza di una grande e bella villa padronale più tre fabbricati plurifamiliari: piccoli caseggiati, moderni, efficienti e ben rifiniti.
Parcheggio la mia macchina. Non siamo lontani dal centro del paese e dai suoi bei negozi, ma è più comodo arrivarci in auto soprattutto se devi portare con te oggetti e borse, altrimenti è una bella passeggiata panoramica. Proprio perchè ho con me tutta l'attrezzatura fotografica io oggi ho scelto l'auto.
E' proprio una bella giornata di primavera: c'è il sole ed il cielo è azzurro e si sta bene.
Scendo dall'auto e mi guardo attorno, il parcheggio è quasi vuoto: in questa stagione qui ci abitano poche persone, le case sono principalmente usate ad uso casa vacanza.
L'appartamento di cui ti parlo oggi fa parte del primo intervento realizzato in zona, quello più ricercato e rifinito. Gli architetti che hanno progettato questo caseggiato hanno studiato le caratteristiche tipiche del borgo antico di Fanano. Caratteristiche e particolari che hanno poi riportato qui in chiave moderna. Pensa che non c'è un appartamento uguale all'altro! Sembra un borgo cresciuto un po' alla volta... come del resto sono nati e cresciuti i nostri bei borghi antichi italiani.
Una cosa che mi è sempre piaciuta sono i finti pozzi dell'acqua che in realtà sono le prese di luce dei garage...
Ma andiamo avanti e andiamo a vedere l'appartamento. Salgo le mie scale in sasso, apro il cancello ed entro nella loggia panoramica. I parapetti delle scale e della loggia sono di tipo "alla toscana", molto usato anche in questa parte dell'Emilia proprio a confine con la Toscana.
Entro nell'appartamento e noto subito un salottino con camino sulla destra, di fronte ho il tavolo da pranzo e più in la una bella cucina in noce scuro a vista.
A sinistra, illuminato da tre belle finestre ho il salottino buono con il bel divano. sopra, molto in alto c'è il tetto a vista: ardito nella struttura e molto suggestivo.
Dalla sala posso accedere al disimpegno che mi porta in un grande bagno blu e più in la alla camera con ben due finestre luminosissime.
Molto carino e ben arredato.
Il terrazzo è panoramico.
E' una casa che trasmette sensazioni positive, soprattutto mi piace il salottino da tè...

Caratteristiche tecniche:
aria condizionata,
camino a legna,
armadi a muro,
tetto a vista,
riscaldamento a metano,
loggia di ingresso.
rifiniture top
Garage.
Copertura rete 4G
Caratteristiche principali
Codice
1088
Città
Fanano (Paese)
Categoria
Porzione di Casa
Prezzo
163.000 €
Camere
2
Bagni
1
Mq
70
Box
1
Balconi
1
Classe energetica
F
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Sala da Pranzo
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri

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