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220.000 €

Comoda villa con giardino

Villa in vendita • Fanano
FANANO Prendo a piedi la vecchia strada che dalla piazza di Fanano porta a Canevare. E' la strada vecchia, quella più tranquilla che passa attraverso le villette e le pinete... ormai da questa strada non passano più tante macchine: passano solo i residenti e qualche persona a passeggiare. In fondo è un bene che ci passino poche persone, meno traffico è meno rumore e molta meno polvere. Lungo il mio cammino incontro e supero un bello chalet di legno, salgo ancora un po' ed ecco, sono arrivata.
La villa in vendita è la prima che si vede alla fine del boschetto di conifere.
Hai ragione, è proprio la prima, quella che vede il sole dalla mattina alla sera, quella che prima e forse più delle altre in zona vede i crinali dei nostri monti.
La villa è una casa grande. Da vivere con famiglia tutto l'anno, pensa che ha ben 6 camere da letto!
Ha un giardino privato che la circonda tutta: l'erba è verde e piena di fiorellini...
La casa è comoda è facilmente accessibile dalla strada pubblica comunale anche in auto, il garage è al piano seminterrato di fianco all'appartamentino. La casa potrebbe essere anche una casa utilizzata da una famiglia "allargata": nonni e figli con nipotini perchè è composta da due appartamenti, tutti con ingresso indipendente.
Ora entro nel primo appartamento che è il più grande. Qui tutto il piano terra è destinato alla zona giorno, c'è un bell'ingresso, un salottino buono, un grande salone con zona pranzo e grande camino. Dalla sala esco in balcone, all'aria aperta: esco sento solo i rumore del ruscello che scorre più sotto. Rientro in sala e l'attraverso tutta. Oltre una porta c'è un'interessante cucina abitabile arredata in stile anni 70. Non è male.
Di là, oltre all'ingresso c'è un primo bagno e una camera da letto.
Ora vado al primo piano, il piano"notte". Salgo le belle e tipiche scale in ferro e subito a fianco del vano scale c'è un piccolo salottino open, quasi un salottino da tea. In questo piano ci sono altre 4 camere e ben 2 bagni completi.
Le finestre sono ovunque, la casa è luminosa, pensa che in soggiorno ne ho ben 6!
La casa è carina, da aggiornare in qualche particolare ma non troppo per non stravolgerne la natura...
Continuo a descriverti la villa: ora scendo al piano seminterrato dove c'è dell'appartamento più piccolo: una camera, una cucina abitabile e una sala con camino... qui qualche lavoretto da fare c'è...

Ora passo a una descrizione un po' più tecnica
La casa è abitabile da subito.
Le finiture ed impianti sono da ammodernare e da rinnovare.
Il tetto è in laterocemento ed è stato revisionato nel 2019.
Il riscaldamento è a gasolio con centrale termica unica.
L'allacciamento a metano è possibile perchè il tubo passa nella strada pubblica.
Tutti gli infissi sono in legno con vetro semplice.
Caratteristiche principali
Codice
1083
Città
Fanano
Categoria
Villa
Prezzo
220.000 €
Camere
6
Bagni
4
Mq
411,38
Box
1
Balconi
2
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gasolio
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino

Video
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