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228.000 €

Casa Thun a Fanano

4 o più locali in vendita • Fanano (Paese)
FANANO Subito sopra il centro del paese si trova una grande zona pianeggiante sempre al sole che ospita.
Non so il perchè, io adoro gli altopiani: di loro mi affascina tanto proprio la loro caratteristica di essere pianeggianti e in quota, così hanno tutti i vantaggi di un ambiente leggermente ondulato con quello del territorio montano.
Questa zona del paese è caratterizzata dalla presenza di una grande e bella villa padronale più tre fabbricati plurifamiliari. Questi ultimi sono piccoli caseggiati, moderni, efficienti e ben rifiniti.
Parcheggio la mia macchina. Non sono lontana dal centro del paese e dai suoi bei negozi potrei anche andarci a piedi ma è più comodo in auto, soprattutto se devi portare su oggetti e borse. Io che oggi ho con me tutta l'attrezzatura fotografica ho scelto l'auto.
E' proprio una bella giornata di inverno: c'è il sole ed il cielo è terso, fa freddo e non c'è la neve. In questa zona ci abitano poche persone, le case sono principalmente ad uso casa vacanza.
Giulia però abita qui. Vive qui con la sua grande famiglia.
Le ho chiesto di accendere la sua bella stufa perchè il fuoco del camino oltre a scaldare la casa fa anche "atmosfera di casa".
Suono il campanello del giardino e Giulia mi apre con un gran sorriso...
Giulia mi racconta che desidera vendere questa casa perchè con tre figli, un marito e tanti interessi importanti, questa casa, benchè generosa, le è diventata un po' piccola...
Entro nella veranda. Tutti i vetri sono vetri apribili. Di lì vado in soggiorno, come avevo chiesto la stufa è accesa e, sorpresa, il caffè è sul fuoco...
Giulia mi dice che lei non accende mai la caldaia del riscaldamento, le basata il cado che fa la stufa: ci scalda bene tutta la casa, basta tenere le porte aperte!
Bella la zona giorno open sulla cucina a vista e stufa in maiolica. La scala è suggestiva, proprio al centro della stanza, è a vista, e porta alla zona notte. Al piano giorno oltre al grande soggiorno, c'è una camera singola oggi usata da studio, un bagno con doccia e un bel balcone. In quest'ultimo si accede dalla zona cucina. Faccio le foto... Poi salgo al piano superiore che è mansardato con tetto in legno a vista. Il corridoio simmetrico è molto scenico. Da qui entro nella luminosa camera matrimoniale che è dotata anche di cabina armadio. Comodo.
Sempre dal corridoio ho accesso alle altre 2 stanze singole e al bel bagno con vasca idromassaggio.
Oltre alla zona abitazione, al piano terreno c'è un bel giardino con impianto di irrigazione e la scala per scendere nel grande garage dotato di portone automatico. Non può mancare la cantina/tavernetta e la lavanderia.
Internet c'è con l'impianto Eolo già montato. Parabola satellitare.
Fatto tutto, fotografato tutto. Saluto Giulia e, mentre torno all'auto, non posso che soffermarmi sul profilo dei monti bianchi e sul cielo blu, tanto blu che non si riesce a descrivere.
E' proprio una casa curata e completa. Ideale da vivere e abitare.
Caratteristiche principali
Codice
1082
Città
Fanano (Paese)
Categoria
4 o più locali
Prezzo
228.000 €
Spese condominiali
500 € / anno
Locali
8
Camere
4
Bagni
3
Mq
130
Box
1
Mq Box
19
Balconi
2
Mq Balcone
12
mq Terrazzo
27
Piano
Rialzato
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Rete Dati

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