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120.000 €

Casa di Montagna quota 1000

Porzione di Casa in vendita • Fanano (Canevare)
FANANO ALTA MONTAGNA Qui finisce la strada. Dopo ci sono solo i sentieri che portano alla vetta del Cimone. Giorgio e Tiziana che hanno ristrutturato questa casetta raccontano "quello che più ci piace di questo posto è la tranquillità e la pace che qui proviamo, le viste uniche, la natura e le mucche al pascolo."
"E siamo anche comodi ai servizi." mi dice Tiziana " il paese di Fanano è a soli 5 minuti di macchina"
Tiziana mi racconta "Qui in un'antica borgata montana del 1700 al piano terra abbiamo il soggiorno confortevole, la cucina; ci scaldiamo con la stufa a legna. " e continua "Giorgio adora il pavimento in sasso.... Sopra ci sono le camere. Su c'è la soffitta.
Ci piace quando il sole che filtra dagli scuri ci sveglia..."
Che coppia affiatata, penso io, si rubano la parola a vicenda!

Descrizione tecnica:
L'immobile è stato ristrutturato in stile rustico con grand uso di elementi in pietra e legno.
Al piano terra possiamo trovare un soggiorno con stufa a legna ed una comoda cucina abitabile.
Tutto il piano a giorno è pavimentato con antichi piastroni in sasso.
Al piano primo troviamo un'accogliente zona notte con tre camere da letto con pavimento grezzo in legno ed un bagno dotato doccia a cristallo.
Da qui si può raggiungere la soffitta che può diventare un ambiente potenzialmente utilizzabile come quarta camera da letto oppure come uno spazio giochi per bambini.
La casa dispone inoltre di vari servizi come la legnaia e la cantina con caratteristico soffitto a volta, un barbecue con cantinetta e garage.
Infine c'è anche una corte privata con posto macchina.
L'acqua è di sorgente.
Connessione 4G

A 6km da Fanano e 12km da Sestola.
A 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50km di piste) e del Corno alle Scale (36 km di piste)
A soli 50 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e Bologna (Lamborghini e Ducati).
A soli 1 ora e 30 minuti da Firenze, 2 ore da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto.
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano (6km) e le secondarie a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km)
Il pronto soccorso ospedaliero è a Fanano (6km) e gli ospedali sono a Porretta (30km) Pavullo (30km) Vignola (30km).
C'è il servizio dell'elicottero.
Copertura rete cellulare 4g
Caratteristiche principali
Codice
8672
Città
Fanano (Canevare)
Categoria
Porzione di Casa
Prezzo
120.000 €
Camere
2
Bagni
1
Mq
166
Box
1
Mq Box
22
Mq Giardino
30
Piano
Terra
Classe energetica
G
530,03 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
3
Giardino
Cortile
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Appartamenti
Uno

Accessori: Doppi Vetri, Zanzariere

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