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130.000 €

La Casa del Giglio Martagone

Mansarda in vendita • Fanano (Canevare)
La Casa del giglio Martagone è una casa realizzata all'interno dell' Antico Borgo La Serra.
Il borgo si sviluppa su un altopiano a 1350 metri sul livello del mare, in un posto incantevole e baciato dal sole, a metà strada tra il Lago della Ninfa (Sestola) e il Cimoncino (Fanano).
Struttura antisismica, altissima classe di efficienza energetica e comfort abitativo sono caratteristiche primarie intrinseche a questo intervento.
Natura, sentieri, animali al pascolo fuori casa, sasso, ferro e legno in casa sono elementi primari dell'ambiente ove si colloca il Borgo.
Tutto qui è pace e tranquillità, armonia dell'ambiente e con l'ambiente che diventa tutt'uno con il piacere di vivere e della qualità di vita.
L'abitazione con vista panoramica sui tre lati (est-sud-ovest), ha un accesso indipendente ad ovest, si sviluppa al piano rialzato con soggiorno, zona cucina, zona letto, ed al piano primo soppalcato con una seconda stanza da letto e bagno.
Tutte le aperture sono rifinite da regge in pietra naturale. Tra esse spicca una curiosissima e particolare finestra rotonda con vista sul Monte Cimone.
La mansarda può ancora essere personalizzata sia nelle finiture che nella distribuzione interna degli spazi e dei volumi.
E’ possibile anche avere un’autorimessa privata posta sulla strada di ingresso e/o acquistare un giardino privato di 500 mq a pochi metri di distanza.
Lungo il marciapiede di ingresso l'architetto che ha curato la ristrutturazione ha interrato alcuni bulbi di giglio martagone pianta spontanea tipica dei luoghi che in primavera estate produce molti fiori eleganti, colorati e profumatissimi.
La struttura antisismica è certificata da relativo collaudo statico.
L'abitazione ha un sistema di riscaldamento autonomo a biomassa pellet con accensione a distanza. Questo, assieme a tanti piccoli accorgimenti tecnici fanno sì che la mansarda rientri in classe energetica A+ quindi con un ridottissimo consumo energetico, inferiore a 40 kwh/mq/anno;
impianto Wifi esistente per collegamenti internet ad alta velocità.

PS gli interni che vedi sono dei render fotografici
Caratteristiche principali
Codice
8381
Città
Fanano (Canevare)
Categoria
Mansarda
Prezzo
130.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
80
Posti auto
1
Piano
1
Classe energetica
A
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Medio
Posizione
Montagna
Panorama
Vista Monti
Lati Liberi
3
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Cucinotto
Tipo Riscaldam.
Termocamino
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Pellet
Infissi
Legno Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Legno

Accessori: Doppi Vetri

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